1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+7.1%
パークアベニュー川口
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,082万円
82.4万円/㎡
2,596
4,253
5,910
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,253万円〜5,910万円
69.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
パークアベニュー川口
4,480万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 61.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,780万円 | 61.6万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,790万円 | 77.5万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,890万円 | 65.5万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,990万円 | 66.8万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,680万円 | 76.0万円 | 15階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/13 | 4,900万円 | 66.9万円 | 8階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | パークアベニュー川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ川口シティアベニュー 川口市原町 | 川口駅15分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/15 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/21 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,299万円 | 86.0万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズプラザ川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅5分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.74㎡ | 2LD・K | 17階 / 20階建 | 北西 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/23 | フォルスコートグランマークス 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅8分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 207戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅6分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 222戸 | SRC |
| 2025/07/27 | スカイスクエア川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 25階建 | 西 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川口市の平均と比較して22.6%割高です。
販売中の類似マンション
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
シャルム東川口伍番館
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
エンゼルハイム川口第六
埼玉県川口市上青木西一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
コンフォール東川口
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ウィルローズ鳩ケ谷
埼玉県川口市鳩ケ谷本町三丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 8分
2012年築 / 14階建 / 98戸 / RC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ベルエア第2川口
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1980年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市八幡木一丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 15分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
プライムコート川口北原台
埼玉県川口市北原台一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ウィルローズ東川口
埼玉県川口市戸塚二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
2008年築 / 12階建 / 36戸 / RC造